I NOSTRI IMMOBILI SONO CON INCARICO DIRETTO DAL CREDITORE CON POSSIBILITA’ DI TRATTARE IL BENE ANCHE IN PRE ASTA – CONSULENTE CREDITIZIO IN SEDE La Europa Immobiliare propone la vendita all'asta di un immobile commercial categoria D/8 e D1 per un totale di Mq.3937,50 così suddiviso: Al piano interrato, con accesso da rampa carrabile, abbiamo un totale di Mq.930 composto da: due ampi magazzini di circa Mq.100 e Mq.150; una zona disimpegno in cui è presente una scala metallica che conduce al piano terra e l’accesso al montacarichi esterno oggi non più utilizzabile; tre locali magazzino/laboratorio; due servizi igienici; zona destinata a garage per la quale è stato richiesto il cambio di destinazione d’uso a magazzino; locale deposito per attrezzi. Buono stato di manutenzione ma quadri elettrici da ripristinare, porte anti incendio, climatizzatori, infissi in legno buono stato. Accesso da rampa carrabile e scala interna. Al piano terra troviamo tre macro ambienti composti da: la prima zona, con accesso dall’ingresso principale, dispone di reception e altri tre ambienti ricavati mediante pareti mobili, ascensore di collegamento tra i piani, due vani scala dotati di porte antipanico, rilevazioni fumi e allarme antincendio, aerazione canalizzata; la seconda zona dispone di due disimpegni per l’accesso ai vari locali, due ambienti destinati a ufficio e/o officina, un deposito, una sala C.E.D., altro ampio spazio con scala in acciaio, accesso al montacarichi e serranda carrabile; nella terza zona, posta sul retro e del tutto indipendente, sono presenti due appartamenti suddivisi in: Mq.140 ingresso/soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e ripostiglio, Mq.130 ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Il tutto con accesso dall’esterno o dal vano scale che conduce al garage interrato. Al piano primo troviamo tre grandi locali con destinazione ufficio, due servizi con antibagno, e due ripostigli. Nella parte retrostante troviamo una unità destinata ad appartamento Mq.130 ingresso, cucina, tre camere, doppi servizi. Altri ambienti con altezza inferiore a mt.3,20 Il piano secondo è suddiviso in tre macroaree, la prima area comprende una serie di ambienti destinati alla foresteria dei dipendenti, una sala medica, due locali spogliatoio, una dispensa, locale cucina, locale mensa e tre servizi. Da questo livello si può accedere al lastrico solare; la seconda area dispone di tre grandi ambienti destinati ad uffici/laboratori, due gruppi di servizi igienici, la terza area è un appartamento di Mq.140 ingresso, cucina, tre camere e doppi servizi. DATA ASTA 10/10/2023 PREZZO BASE 2.060.886 OFFERTA MINIMA 1.545.665